Отельный президентский номер на продажу в культовом отеле Citadines Metro Central Dubai в районе Barsha Heights (Tecom) в Дубае.

Отель работает под названием «Citadines Metro Central Dubai», его можно посмотреть на Booking.com.

Свидетельство о собственности (Title Deed) в наличии. Апартамент находится под управлением отеля. Юридически объект имеет статус жилой недвижимости (квартиры). Однако всеми юнитами в Metro Central управляет и сдает их в аренду управляющая компания отеля.

Собственники ОБЯЗАНЫ вступить в программу управления и не могут использовать или сдавать апартаменты самостоятельно.

Доход владельца рассчитывается на основе чистой прибыли от деятельности отеля. Доходы от всех апартаментов объединяются в общий пул, и чистая выручка (за вычетом комиссии управляющей компании) распределяется пропорционально между всеми собственниками. Даже если конкретный номер будет пустовать в течение года, доход все равно будет рассчитываться из общего пула всех юнитов отеля.

Доход не гарантирован.

Открытие отеля состоялось в октябре 2011 года.

Citadines Metro Central Dubai:

• Великолепное расположение в самом сердце популярного делового района города — Barsha Heights, рядом со станцией метро.

• Выплата дохода — 2 раза в год.

• Высокоэффективная централизованная система бронирования обеспечивает высокую заполняемость.

• Бесплатное проживание в аналогичном номере в течение 2 недель в год для личного пользования (требуется предварительное бронирование) в первые 5 лет.

• Согласно свидетельству о собственности, объект имеет жилой статус (FLAT), поэтому, фактически являясь коммерческой недвижимостью, сделка по передаче права собственности проводится без НДС (VAT).

Metro Central расположен в одном из лучших деловых районов Дубая — Barsha Heights (Tecom), в одной минуте от станции метро «Internet City», вдоль главной автомагистрали Дубая Sheikh Zayed Road.

Metro Central не только сочетает в себе потрясающий современный дизайн и архитектуру с первоклассным гостиничным сервисом в ключевой локации, но и предлагает надежную программу управления и аренды. Это позволяет инвесторам получать высокий доход от аренды без лишних хлопот.

• Полностью меблированный люкс (Suite)

• Апарт-отель Metro Central Hotel Apartments

• Вид на Sheikh Zayed Road

• Общая площадь: 665 кв. футов (~62 кв. м)

• Оборудованная кухня

Доступен портфель гостиничных юнитов.