Новости рынка недвижимости Дубая, ОАЭ. Тренды, обзоры

Застройщики Дубая в 2015 году ориентированы, в том числе, на сектор доступной жилой недвижимости для инвесторов с ежемесячным доходом в 9 тыс дирхамов (US$ 2.5 тыс) – 15 тыс дирхамов (US$ 4.1 тыс).

Индекс аренды за 2015 год демонстрирует, что арендные ставки на жилье Дубая выросли на 6%-25% по сравнению с показателями последнего индекса аренды 2014 года

Эксперты пришли к выводу, что в 2015 г. в Дубае к факторам изменения цены будут относится цены на нефть, объемы вывода на рынок новых единиц недвижимости, стабильность в регионе и активность двух крупных групп иностранных инвесторов: индийцев и иранцев.

В Объединенных Арабских Эмиратах становится все более популярным краудфандинг в сфере недвижимости

Большинство платформ для краудфандинга находится онлайн: потенциальные инвесторы могут зарегистрироваться на сайте компании, которая cобирается запустить конкретный проект для того, чтобы участвовать в нем. Чем это может быть привлекательно? Тем, что инвесторы могут вложить в крупные региональные проекты по недвижимости, запущенные брокерскими и девелоперскими компаниями, даже такую скромную сумму, как 5 тысяч долларов

Председатель правления компании Damac Properties  Хуссейн Саджвани считает, что в ближайшем будущем недвижимость Дубая будет дорожать более медленными темпами.

В ближайшие годы рост туристических и деловых визитов в Дубай ожидается на уровне 7-9% в год, что приведет к отставанию предложения от спроса в гостиничном секторе

По данным агентства Reidin.com, арендные ставки на жилую недвижимость Дубая в октябре 2014 года выросли незначительно, при этом рост стоимости аренды жилья за последний год составил почти 18%.

В Германии уже пять лет продолжается бум на рынке жилья. Во многом он является реакцией на всемирный финансовый и европейский долговой кризисы. Немцы, обеспокоенные дальнейшей судьбой валюты евро, начали усиленно вкладывать свои обширные сбережения в недвижимость, а антикризисное снижение процентных ставок Европейским центральным банком сделало ипотечные кредиты невиданно дешевыми.