• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Аренда торговых площадей в крупнейших моллах Дубая дорожает, а доходы торговцев падают

Аренда торговых площадей в крупнейших моллах Дубая дорожает, а доходы торговцев падают

Дубай: в то время как объемы продаж в магазинах падают, аренда торговых площадей растет, вынуждая торговые компании сокращать другие расходы.

При продлении договоров аренды магазинов в самых популярных торговых центрах Дубая торговые предприятия вынуждены платить на 25-30% больше, в то время как их доходы сокращаются. Стоимость аренды уже превысила планку в 1000 дирхамов ОАЭ за квадратный фут (около US$3000 за квадратный метр), а владельцы торговых центров изобретают все новые условия, требуя от арендаторов выполнения определенных арендодателями планов роста продаж. Арендаторы торговых площадей в моллах призывают власти ввести такие же ограничения роста арендной платы помещений внутри торговых центров, какие применяются к к жилью и отдельным коммерческим помещениям.

По информации сайта "Русские эмираты" согласно неофициальным данным, объемы розничной торговли в Дубае за 4 квартал 2014 г. сократились на 10-25%, однако владельцы крупнейших моллов не сдают позиции, утверждая, что спрос на торговые площади высок, поскольку крупнейшие мировые бренды хотят открывать магазины только в самых лучших и популярных торговых центрах, и покупатели в первую очередь устремляются именно в большие центры, что дает их владельцам возможность диктовать жесткие условия аренды.

Стандартом в торговых центрах стали трехлетние контракты с оговоренным ежегодным ростом стоимости аренды. При этом появление новых арендаторов в крупнейших моллах затруднено из-за высокого спроса на торговые площади и их отсутствия.