• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Аренда в Дубае: как изменились арендные ставки в 3 квартале 2015

Аренда в Дубае: как изменились арендные ставки в 3 квартале 2015

Новый отчет компании Land Sterling продемонстрировал 13% рост в IMPZ, 8% падение в Dubai Marina в 3 квартале 2015.

IMPZ

Аренда в IMPZ в Дубае в 3 квартале 2015 года выросла от 5 до 13 процентов по сравнению с вторым кварталом. Арендная плата на студии выросла на 13 процентов до Dh45,000 в год, в то время как аренда квартиры с 1 спальней увеличилась на 5 процентов до Dh60,000 в год. Арендные ставки для квартир с 2 спальнями показали рост в 12 процентов сравнению с предыдущим кварталом 18 процентов при средних арендных ставках в среднем Dh100,000 в год.

DUBAI MARINA

Темпы снижения арендных ставок в Dubai Marina упали до 2 процентов в третьем квартале для студий с 5 процентов во втором квартале, средние арендные ставки для студии составляли Dh81,000 в год по сравнению с Dh85,000 годом ранее. На квартиры с 1 спальней произошло падение на 8 процентов до Dh110,000 в год, в то время как аренда на квартиры с 2 спальнями оставалась стабильной на уровне Dh160,000 в год.

Dubai Silicon Oasis

Падение арендных ставок также замедлилось в Dubai Silicon Oasis, где средняя годовая арендная плата для студии составила Dh48,000 – падение на 2 процента в квартал. Квартиры с одной и двумя спальнями имели цены - Dh64,000 и Dh84,000 в год, что меньше на 2 и 6 процентов в квартальном исчислении, соответственно.

Discovery Gardens

Арендная плата на студии и апартаменты с одной спальней выросли. Рост на студии составил 4 процента до Dh51,000 в год, в то время как аренда на квартиры с 1 спальней выросла на 4 процента до Dh73,000 в год. Квартиры с 2 спальнями снизились на 5 процентов до Dh95,000 в год.

Downtown Dubai

Студии и квартиры с 1 спальней показали 2- и 4-процентное увеличение в Dh92,000 в год и Dh135,000 в год, соответственно. На квартиры с 2 спальнями произошло падение на 4  процента до Dh175,000.

Jumeirah Lakes Towers

Аренда квартир с 2 спальнями в Jumeirah Lakes Towers снизилась на 4 процента до Dh135,000 годовых. Студии и квартиры с 1 спальней показали 3- и 1-процентное увеличение со среднегодовой арендой Dh67,000 и Dh94,000, соответственно.

Business Bay

Ставки на студии выросли на 3 процента до Dh80,000 в год. На квартиры с 1 и 2 спальнями снизились на 3 процента до Dh96,000 в год и Dh140,000 в год, соответственно.

Dubai Sports City

Аренда на квартиры с 1 и 2 спальнями  увеличилась на 3 и 5 процентов в 3 квартале 2015 и составила Dh75,000 в год и Dh115,000 в год, соответственно. Аренда студий оставалась стабильной на уровне Dh52,000 в год.

Jumeirah Beach Residence

Аренда для студий и апартаментов с 1 спальней повысились на 2 процента до Dh87,000 в год и 5 процентов до Dh110,000 год, соответственно. Аренда на апартаменты с 2 спальнями стабилизировалась после снижения на три процента во втором квартале - Dh145,000 в год.

Арендные ставки на подъеме

В целом отчет показал, что ставки аренды в Дубае выросли в квартальном исчислении в третьем квартале в нескольких районах, демонстрируя некоторое снижение для отдельных типов квартир.