Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

ПОИСК
ЗАПРОС
Тип
Страна
Город
Район
Тип недвижимости
Комнаты
до
Цена
до

Ваше имя
E-mail
Телефон
Сообщение

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

Дубай: как недорого переоформить недвижимость между членами семьи

Понедельник, 12 Сентябрь 2016

Покупая недвижимость в Дубае (ОАЭ), иногда впоследствии инвесторы хотят переоформить покупку на других членов семьи. Как известно, в Дубае регистрационный сбор при регистрации недвижимости составляет 4% от суммы сделки, но законодательство позволяет оформить операцию дарения (Transfer Gift) между членами семьи (Family members).

Членами семьи являются супруги, дети. При совершении операции дарения между членами семьи Регистрационный сбор составляет 0.125% от стоимости недвижимости.

Перерегистрация производится на основе следующих документов:

  1. Title Deed (оригинал)
  2. Evaluation Certificate (Свидетельство об оценке)
  3. NOC от Застройщика
  4. Копии паспортов (если стороны - резиденты, то дополнительно предоставляются копии виз и удостоверений личности ID)
  5. Легализованное Свидетельство о браке при совершении операции между супругами или легализованное Свидетельство о рождении (при совершении операции с участием детей)
  6. Proof of marriage continuance
  7. Оплата регистрационного сбора, 0.125% от цены оценки (пункт 2), также сбор 580 дирхам
  8. Сбор за регистрацию Trustee за объект, составляющий:

4000 дирхам, если оценка объекта по Evaluation Certificate составляет более или равна 2 миллионам дирхам

2000 дирхам, если оценка объекта по Evaluation Certificate составляет менее 2 миллионов дирхам.
 
Стоимость недвижимости рассчитывается Земельным Департаментом Дубая (DLD).  Стоимость, отраженная в Evaluation Certificate используется в последующем при оплате регистрационного сбора (0.125%) и сбора за регистрацию.

Для подтверждения родственных отношений между сторонами должно быть представлено легализованное Свидетельство о браке/Свидетельство о рождении. Легализация документов производится в стране, гражданами которой являются стороны, и включает перевод документа на английский язык, его заверение в нотариальной конторе, Министерстве иностранных дел и Посольстве ОАЭ. Впоследствии данный документ необходимо заверить в Министерстве иностранных дел Дубая и перевести на арабский язык.

Proof of marriage continuance - свидетельство о существовании брака на момент сделки, производится отметкой Посольства в Дубае.

Весь процесс переоформления может занять от 8 до 30 дней и зависит главным образом от процедур застройщика по выдаче NOC, подготовке Свидетельства об оценке и легализации документов.

Компания Heart-of-city Realty представляет услуги по подготовке документов и сбору документов, а также последующей регистрации прав в Земельном Департаменте Дубая.

Если у Вас есть вопросы или Вам необходимо переоформление недвижимости (жилья), позвоните по телефону: +971(0)55 446 4741 или