• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Блог -
• Дубай: не пропустите бум на рынке аренды посуточно

Дубай: не пропустите бум на рынке аренды посуточно

Аналитика, мнения экспертов, разъяснения законодательства и правил проведения операций с недвижимостью в Дубае. Для профессиональных инвесторов и инвесторов, кто хочет не только сохранить свои сбережения, но и преумножить их.

Дубай занимает первые места среди мировых туристических и бизнес направлений в различных рейтингах,  что соответствует политике превратить Дубай в самое популярное направление и стать лучшим городом для жизни и работы.

Согласно последнему отчету DET (Dubai Economic and Tourism) в период с января по февраль 2022 года Дубай посетило 2,19 млн гостей.

DET разработал Стратегию туризма на 2022–2025 годы, чтобы в конечном итоге привести всех участников экосистемы к общей цели: сделать Дубай самым посещаемым направлением с более чем 23 миллионами посетителей к 2025 году, а также самым рекомендуемым городом с наибольшим количеством повторных поездок.

2022 год ознаменовал стабильный и многообещающий старт для туристического бизнеса по всему миру. Дубай как пионер в сфере туризма создал  превосходные условия для развития сервисов краткосрочной аренды в регионе MENA.

Благодаря более низким ставкам за ночь, бОльшей площади квартир, гибкой политике и широкому распространению апартаменты  с посуточной арендой стали важным игроком в индустрии гостеприимства Дубая.

Если вы собираетесь быть участником рынка краткосрочной аренды, лучше всего ориентироваться на активы в популярных районах, таких как Пальма Джумейра, Дубай Марина, JBR и Даунтаун Дубай.

Одна из основных причин заключается в том, что появление новых апартаментов  в большинстве этих районов, как ожидается, будет ограниченным, что снизит риски для инвесторов, недвижимость, вероятно, сохранит свою стоимость с большим потенциалом для будущего прироста капитала.

По сравнению с долгосрочной арендой, краткосрочная аренда может принести на 20-50% более высокую чистую прибыль. Конечно, при более высоком потенциале доходности риск также выше (т. е. риск вакансии). Однако инвесторы могут снизить эти риски, принимая разумные инвестиционные решения в популярных районах с ограниченными перспективами дополнительного предложения, легким доступом к деловым центрам и непосредственной близостью к местам отдыха.

В целом сектор краткосрочной аренды  в Дубае продемонстрировал рост и впечатляющую прибыль для собственников  недвижимости. Учитывая продолжающийся рост Дубая как туристического направления и хорошие показатели экономики, потенциал для инвесторов остается положительным.