• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Дубай: 10 самых популярных районов для покупки недвижимости миллионерами

Дубай: 10 самых популярных районов для покупки недвижимости миллионерами

По данным Knight Frank, Downtown, Palm Jumeirah и Dubai Hills Estate — три самых популярных района среди миллионеров для покупки недвижимости в Дубае.

В исследовании приняли участие 183 состоятельных человека (HNWI) в Великобритании, Северной Америке, Швейцарии, Франции, Италии, Саудовской Аравии и Индии, каждый из которых имеет собственный капитал более 3 миллионов долларов, исключая их основной дом или основное место жительства. Вместе эта группа владеет 851 единицей жилья по всему миру, а их совокупный собственный капитал составляет 3,2 миллиарда долларов.

Более того Business Bay, Emirates Hills, Dubai Marina, Dubai Canal, Jumeirah Golf Estate, Jumeirah Bay Island и Mohammed bin Rashid City вошли в десятку самых популярных районов, где миллионеры покупают дома.

В июне 2022 года в отчете Henley Global Citizens Report прогнозировалось, что 4,000 миллионеров мигрируют в ОАЭ в 2022 году, что является самым высоким показателем в мире, превзойдя такие крупные страны, как США, Великобритания, Швейцария, Канада и другие развитые страны.

Отчет Henley показал, что в ОАЭ проживает 92,600 миллионеров  с состоянием более 1 миллиона долларов, 4,000 человек с активами на 10 миллионов долларов и 251 миллионер с состоянием более 100 миллионов долларов.

Исследование Knight Frank показало, что центр города доминирует во всех категориях личного благосостояния. Тем не менее, Palm Jumeirah и Emirates Hills стали наиболее предпочтительными местами для покупки жилья для миллионеров из Великобритании/Европы и Северной Америки, соответственно.

Что касается инвесторов из Восточной Азии, то около 35% респондентов, посещающих Дубай раз в год, заинтересованы в покупке недвижимости в центре города, а 30% интересуются Пальмой Джумейра.

Из-за огромного спроса и растущей популярности Palm Jumeirah в Дубае в этом месяце был перезапущен Palm Jebel Ali, который будет вдвое больше, чем Palm Jumeirah. Пальма Джебель-Али будет иметь пляжи протяженностью до 110 км.

В результате высокого спроса на рынке элитной недвижимости и притока миллионеров цены на элитную недвижимость существенно выросли. Что касается квартир, то самые дорогие районы, а именно Palm Jumeirah и Downtown, продемонстрировали самый сильный рост за последние 12 месяцев, начиная с первого квартала 2022 года, на 25% и 15% соответственно. При 126-процентном росте с января 2020 года виллы на Пальме Джумейра испытали самый большой рост цен в Дубае.

Но цены по-прежнему ниже, чем в мировых центрах, так как за 1 миллион долларов можно купить 1130 кв. футов первоклассных площадей по сравнению с 184 кв. футами в Монако, 231 кв. футами в Гонконге, 353 кв. футами в Нью-Йорке, 365 кв. футами в Лондоне и 458 кв. футами в Париже.

Для инвесторов из Восточной Азии, по данным Knight Frank, Downtown является подавляющим фаворитом с 53%, за ним следует Business Bay с 32%.