• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Дубай: как рассчитать арендную плату

Дубай: как рассчитать арендную плату

Для предотвращения произвольного повышения арендных ставок и волатильности рынка Правительство Дубая издало Указ № 43 от 2013 года о максимальном процентном увеличении арендных ставок, допускаемых при продлении контрактов аренды.

Размер арендной платы регулируется следующим образом:

- если аренда объекта недвижимости не меньше чем 10 процентов от средней аренды аналогичного имущества в том же жилом районе, то Арендодатель не вправе требовать повышения арендной платы;

- если величина аренды меньше на величину от 11 и 20 процентов чем средняя арендная плата за аналогичное имущество, максимальное увеличение арендной ставки может составить 5 процентов от текущей арендной ставки;

- если величина аренды меньше на величину от 21 и 30 процентов чем средняя арендная плата за аналогичное имущество, максимальное увеличение арендной ставки может составить 10 процентов от текущей арендной ставки;

- если величина аренды меньше на величину от 31 и 40 процентов чем средняя арендная плата за аналогичное имущество, максимальное увеличение арендной ставки может составить 15 процентов от текущей арендной ставки;

- если величина аренды меньше на величину от 40 процентов и выше чем средняя арендная плата за аналогичное имущество, максимальное увеличение арендной ставки может составить 20 процентов от текущей арендной ставки.

В указе также указано, что в средняя стоимость аренды имущества будет определяться по индексу аренды Dubai Land Department.