• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Дубай: опубликован первый в 2015 году индекс аренды

Дубай: опубликован первый в 2015 году индекс аренды

Издание Emirates 24/7 опубликовало индекс аренды, который продемонстрировал рост аренды в разных районах Дубая в пределах от 6 до 25%.

Индекс арендной платы имеет практическое значение, поскольку повышение арендной платы владельцами недвижимости при окончании текущих и заключении новых договоров аренды ограничивается процентом от роста индекса аренды в данном районе Дубая.

Индекс аренды обновляется RERA (Агентство по регулированию недвижимости) каждые четыре месяца.

Первый в этом году индекс аренды показал, что арендные ставки в некоторых популярных районах Дубая выросли на 6 -25 процентов.

В самом дорогом районе Дубая Downtown Dubai аренда студии поднялась от 6,66 до 7,69 процента и  стоит от Dh70,000 до Dh80,000 в год.

Арендная плата на студии и апартаменты с двумя спальнями в районе Дубай Марина также возросла. Цены на студии выросли от 9 до 11 процентов и составляют от Dh70,000 до Dh80,000 в год, в то время как ставки на квартиры с двумя спальнями составляют от Dh140,000 до Dh190,000 в год, показав рост на 11,76 процентов в верхней границе диапазона.

Арендные ставки на квартиры в International City, Dubai Silicon Oasis и Discovery Gardens подскочили на величину от 9 до 18 процентов.

Наибольший рост был отмечен в районе Remraam, где аренда  квартиры с двумя спальнями выросла на 25 процентов.

Верхняя граница корридора арендных ставок на квартиры с одной спальней в International City, который является самым дешевым среди крупных районов, выросла на 14,28 процента. Цены - от Dh30,000 до Dh40,000  в год против корридора Dh30,000 - Dh35,000 в год.

Арендная плата за апартаменты с одной спальней остаются самыми низкими в International City и Dubai Investment Park. Квартиры с одной спальней в этих районах стоят от Dh40,000 до Dh50,000 в год.

Арендные ставки квартир с одной и двумя спальнями в Jumeirah Lake Towers (JLT) и Palm Jumeirah оставались стабильными и составляют от Dh130,000 до  Dh160,000 в год и от Dh180,000 до Dh230,000 в год, соответственно.

Ожидается, что RERAв этом году представит более подробный индекс аренды, в котором будут приниматься во внимание различные факторы, такие как вид из окон и уровень услуг в здании, возраст здания, и т.д.