Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

ПОИСК
ЗАПРОС
Тип
Страна
Город
Район
Тип недвижимости
Комнаты
до
Цена
до

Ваше имя
E-mail
Телефон
Сообщение

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com


Strict Standards: Non-static method JApplicationSite::getMenu() should not be called statically in /home/amida00/heart-of-city.com/www/templates/beez3/html/mod_breadcrumbs/default.php on line 81

Strict Standards: Non-static method JApplicationCms::getMenu() should not be called statically in /home/amida00/heart-of-city.com/www/libraries/cms/application/site.php on line 272

Strict Standards: Only variables should be assigned by reference in /home/amida00/heart-of-city.com/www/templates/beez3/html/mod_breadcrumbs/default.php on line 81

Дубай: падение продаж недвижимости в прайм-районах

Четверг, 23 Июнь 2016

В соответствии с новым отчетом Core (UAE Associate of Savills) число сделок с недвижимостью за последние 12 месяцев в самых дорогих районах Дубая упало.

JBR в Дубай МаринаТак число сделок с виллами на Palm Jumeirah рухнуло на 25% за последние 12 месяцев, при этом стоимость проданных вилл уменьшилась только на 4 %. Объем сделок с виллами с ценой выше 10 миллионов дирхам обвалился на 44%.

По разным оценкам на Palm Jumeirah при общем числе около 1,700 вилл, в настоящее время для продажи доступны 150-200 вилл.

В других прайм-районах, таких как Al Barari, Dubai Marina и Downtown также  произошло снижение объемов продаж в соответствии с отчетом “Established Prime Residential Markets in Dubai” за второй квартал 2016 года.

Количество сделок в районе Дубай Марина снизилось на 25%, при этом объемы продаж прайм-апартаментов упали на 43% в годовом исчислении, по данным Core.

"Тем не менее, Дубай Марина показала самое высокое количество сделок в сегменте апартаментов за последние несколько лет. Как и ожидалось, рынок аренды остается относительно стабильным в связи с продолжающимся спросом со стороны экспатов", сказал г-н Godchaux, глава Core.

Район Дубая Emirates Hills нарушил общую  тенденцию, показав наибольший объем сделок с виллами среди всех прайм-районов за последние четыре квартала, указало Core в отчете. Число сделок с виллами по цене более 10 миллионов дирхамов показало рост примерно 45% в годовом исчислении. Цены продаж вилл и арендные ставки в Emirates Hills двигались в том же направлении, и эти тренды, по словам г-н Godchaux, будут продолжаться.

В докладе также отмечено, что цены на прайм-жилье в Дубае на 60% ниже чем в Нью-Йорке, на 75% ниже Лондона и 85% ниже чем цены на прайм-недвижимость в Гонконге.

"Текущее ослабленное состояние рынка, потенциал прироста стоимости капитала и более высокая долгосрочная доходность демонстрируют, что рынок жилой прайм-недвижимости в Дубае имеет очень хорошее соотношение цены по отношению к глобальному уровню,"  сказал Godchaux.