• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Дубай: похоже, рынок недвижимости возобновит рост к концу 2016 года

Дубай: похоже, рынок недвижимости возобновит рост к концу 2016 года

В новом исследовании Cluttons ожидает снижения цен на жилье в Дубае в течение следующего года с последующим началом роста в конце 2016 года.

В соответствии с обзором Cluttons цены на апартаменты (-0,8 процента) и виллы (-0.5 процентов) снизились в  течение третьего квартала 2015 года - пятый  подряд квартал падения цен.

Cluttons ожидает снижения цен на жилье еще на 3-5 процентов в течение следующих 12 месяцев, что отражает замедление глобального роста и падение спроса на ресурсы.

Но в то же время инвестиции в инфраструктуру приближающегося Expo 2020 будут стимулировать создание новых рабочих мест и число новых домохозяйств.

Стивен Морган, Генеральный директор Cluttons Middle East, сказал, что ожидается ввод 7400 единиц в 2016 году, 10300 в 2017 году и 13600 в 2018 году. В течение следующих трех лет, 48% сданных единиц жилья будут виллы.

В исследовании подчеркивается, что цены на жилье незначительно отступили от максимальных значений в этом году, отчасти из-за неснижающейся привлекательности апартаментов, приобретаемых инвесторами с целью последующей сдачи в аренду.

Морган добавил: "Мы видели популярность строящейся недвижимости, устойчивость цен которой частично подпитывается тем, что цены на строящуюся недвижимость часто на 20-30 процентов ниже чем на аналогичную введенную в эксплуатацию".

Согласно исследованию апартаменты в Dubai Marina (-3 %) и на Palm Jumeirah (-2,5 %) показали наиболее значительное снижение цен в течение первых девяти месяцев 2015 года.