• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Новый максимум на рынке недвижимости в Дубае

Новый максимум на рынке недвижимости в Дубае

Согласно новому отчету количество сделок с недвижимостью в Дубае достигло рекордно высокого уровня с тех пор, как правительство объявило о создании Комитета, который бы позволил компаниям с государственным участием не конкурировать с частными инвесторами.

Комитет, который будет возглавлять Шейх Мактум бен Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, заместитель Правителя Дубая, стремится разработать всеобъемлющий стратегический план и концепцию для всех крупных проектов в области недвижимости в Дубае на ближайшие 10 лет.

По данным Data Finder (подразделение Property Finder Group) в ноябре в DLD была зарегистрирована 5,051 сделка с недвижимостью, достигнув 11-летнего максимума в месячном исчислении.

Это превысило показатели, зарегистрированные в октябре - 4,774 и сентябре – 4, 007, в совокупности составив 13,832 транзакций за трехмесячный период.

Согласно данным именно новости о создании Комитета оказали положительное влияние на настроения рынка в течение последних трех месяцев.

Одновременно на рынок оказали влияние новые инициативы, такие как увеличение сроков действия виз, упорядочение процессов и снижение пошлин, объявленных правительством для стимулирования инвестиций в рынок недвижимости.

Изменения в регулировании Центрального Банка, отменяющее 3-процентную комиссию за досрочное погашение ипотеки, ослабление требования о максимальном возрасте для погашения ипотеки и снятие 20-процентного ограничения на кредитование недвижимости банками также повысили активность на рынке недвижимости Дубая, говорится в отчете.

Активность на рынке по районам Дубая

Наибольшее количество сделок зарегистрировано в Business Bay, где за три месяца было зарегистрировано в общей сложности 1,160 сделок с недвижимостью.

Другими районами, где зарегистрировано наибольшее количество сделок с недвижимостью за этот период, были Dubai Creek Harbour (1057), Dubai South (838), Jumeirah, с такими проектами, как La Mer (647) и Downtown Burj Khalifa (560).

На рынке строящегося жилья по-прежнему доминировал Dubai Creek Harbour, где было зафиксировано наибольшее количество сделок (1030) за три месяца, затем следуют Business Bay (863), Dubai South (696), Jumeirah (586) и Villanova (508).

В ноябре также зафиксирована оживление активности строящегося жилья - 3,053 сделки, что является вторым по величине показателем с сентября 2015 года, в котором зарегистрировано 3 258 таких сделок, добавил Data Finder.

На вторичном рынке наибольшее количество сделок совершено в International City, за ним следуют Dubai Marina (359), Business Bay (297), Jumeirah Village Circle (282) и Bluewaters Island (262).