• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Падение цен на аренду в Дубае началось раньше, чем предсказывалось

Падение цен на аренду в Дубае началось раньше, чем предсказывалось

Снижение цен на аренду в Дубае ожидалось в течение 2015 г., но оно началось раньше предсказанного.

Индексы арендной платы уже к началу февраля демонстрировали умеренно негативную тенденцию, при этом активность на арендном рынке возросла, поскольку снижающиеся цены позволяют вернуться в Дубай тем, кого рост цен вынудил переселиться в соседние эмираты. Ценовые прогнозы на рынке продаж остаются умеренно негативными, как и активность покупателей.

В настоящее время жилой фонд Дубая насчитывает 377 тыс. единиц, в том году будет сдано еще 25 тыс. единиц, что скажется на балансе спроса и предложения. Однако, если рост населения останется на уровне не ниже 5% в год, то ближе к сроку начала проведения Всемирной выставки в 2020 году в Дубае возникнет дефицит жилья. В 2012 и 2013 годах население Дубая увеличивалось на 7% ежегодно, а количество домохозяйств росло на 7,6% в год.

В 2014 г. в Дубае были начаты 78 новых строительных проектов и 43 проекта были возобновлены после некоторого периода простоя.