Подпишитесь на наши новости:
| Дубай | +971 (0) 55 446 4741 |
| Алматы | +7 701 995 2722 |
| Лондон |
+44 7376 439286 |
В прошлом месяце в Дубае зафиксирован рост числа зарегистрированных арендаторов на 110 процентов по сравнению с прошлым годом, в то время как арендодатели предложили на 91% большее количество единиц жилья.
Общий объем сделок по аренде в ноябре вырос на 94 процента, что в большей степени вызвано гибкой системой оплаты четырьмя и более чеками. В результате варианты на 4 и более чеков вырос на 21,4 процента, составив 31 процент сделок по аренде.
В наибольшей степени выросла аренда вилл с годовым ростом на 58 процентов, чему способствовал спрос со стороны семей.
Предложения продавцов увеличилось на 21% по сравнению с предыдущим месяцем.
Количество новых покупателей/инвесторов подскочило на 53 процента, что подчеркивает интерес к доступной готовой и строящейся недвижимости. Средние цены на квартиры остались ниже 2 миллионов дирхамов, что делает их популярными среди тех инвесторов, кто покупает их впервые.
Новые рекорды рынка недвижимости Дубая были установлены в 2023 году. Средняя цена продажи за квадратный фут превысила пик предыдущего рыночного цикла 2014 года на 14 процентов, достигнув 1257 дирхамов за кв. фут. Но по сравнению с Лондоном, Парижем и Нью-Йорком, Дубай по-прежнему остается самым доступным.
Текущие индикаторы рынка недвижимости предполагают «недостаточное предложение» по сравнению с устойчивым спросом со стороны покупателей в 2024 году.
Ожидается, что в 2024 году будет сдано в эксплуатацию от 50 000 до 70 000 единиц жилья, при этом спрос на роскошное жилье останется устойчивым.