• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Рынок недвижимости Дубая: обвала не будет

Рынок недвижимости Дубая: обвала не будет

Согласно новому отчету Reidin/Global Capital Partners повторения обвала рынка недвижимости Дубая 2008 года не произойдет.

В докладе были проанализированы факторы, которые оказывали влияние на рынок недвижимости Дубая в 2008 году и в настоящее время и сделан вывод, что экономика Дубая и рынки сегодня находятся в гораздо лучшем состоянии по сравнению с 2008 годом.

Текущее падение арендных ставок является последним движением  в цикле цен на недвижимость, при этом, если не произойдет каких-либо событий на мировых рынках, ожидается третий восходящий цикл.

Дубай показал 4,1-процентный рост экономики в 2015 году по сравнению с падением на 4,3 процента в период мирового экономического кризиса 2008-09 годов.

Кроме того 2008-09 году количество действующих компаний в Дубае осталось на прежнем уровне, в 2014/15 годах их число выросло на 7 процентов.

В докладе также приведены данные о финансовых рынках Дубая, которые упали на 77 процентов в 2008 году, в то время как в настоящее время  снижение составило почти половину.

"Низкая волатильность на рынках свидетельствует о доверии инвесторов и ожидание будущего роста велико по сравнению с прогнозом в 2008 году", говорится в докладе.

В отчете говорится, что в течение первых 22 месяцев мирового финансового кризиса цены упали на 31 процент по сравнению с падением на 13 процентов за тот же период времени в течение последних лет.

Кроме того, говорится в докладе, арендная плата упала в пределах 40-50 процентов в течение двух лет с момента пика в 2008 году, в настоящее время снижение составило менее 10%.