• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Рынок недвижимости в Дубае: август 2021

Рынок недвижимости в Дубае: август 2021

В августе 2021 года объем продаж недвижимости в Дубае увеличился на 136,5% по сравнению с прошлым годом и составил более 5,768 сделок, достигнув нового исторического максимума за август.

Примечательно, что объем продаж превысил 14,9 млрд дирхамов, в результате чего август стал самым результативным месяцем в 2021 году в стоимостном выражении:

✔ 3701 (+ 124%) квартир на сумму 6,3 млрд дирхамов

✔ 854 (+ 218,7%) виллы на сумму 1,9 млрд дирхамов

✔ 157 (+ 41,4%)  коммерческой недвижимости за 206,3 млн дирхамов

✔ 1056 (+ 158,8%) земельных участков за 6,6 на сумму дирхамов.Такие результаты в основном объясняются стоимостью и объемом продаж строящейся недвижимости, которые впервые превзошли объемы продаж готовой недвижимости в 2021 году.

За первые восемь месяцев 2021 года было зафиксировано три рекорда:

✔ Общий объем продаж более 37 000 сделок (+ 84% к 2020 году).

✔ Роскошные апартаменты (почти 500 квартир), проданными по цене более 6 миллионов дирхамов (+ 178% по сравнению с 2020 годом).

✔ Ипотечные сделки достигли нового рекордного уровня - более 13,500 (+ 77% по сравнению с 2020 годом).

Цены на недвижимость варьируются в зависимости от размера и площади / проекта, поэтому необходимо понимать цены на недвижимость за кв. Фут. дает лучшее представление:

✔ Готовая квартира по цене 986 дирхамов  (+ 16% г / г) и (-2,6% по сравнению с 2014 г.)

✔ Готовая вилла за 836 дирхамов  (+ 34,9% г / г) и (+ 17,4% по сравнению с 2014 г.)

✔ Вилла на стадии строительства по цене 884 дирхамов  (+ 22,9% г / г) и (+ 43,9% по сравнению с 2014 г.)

✔ Квартира в стадии строительства по цене 1665 дирхамов  (+ 34% г / г) и (+ 13,5% по сравнению с 2014 г.)

Эта устойчивая тенденция к росту объема продаж недвижимости в Дубае привела к росту цен, который, как ожидается, продолжится из-за Expo 2020, кредитов на ипотеку и процентной ставки, ослабления ограничений на поездки, введения новых визовых правил и постоянных инициатив правительства по превращению Дубая в лучшее место для жизни и открытия нового бизнеса.