• Вы здесь:  
• ИНФОРМАЦИЯ -
• Вопросы-Ответы -
• Что должен сделать Продавец до продажи недвижимости в Дубае

Что должен сделать Продавец до продажи недвижимости в Дубае

В разделе "Вопросы и Ответы" Вы сможете найти найти ответы на самые популярные вопросы о рынке недвижимости Дубая, а также задать свой вопрос в правой колонке.

При продаже недвижимости до посещения офиса Trustee для регистрации сделки Продавец должен обеспечить:

✅ полную оплату всех коммунальных услуг DEWA и кондиционирования;

✅ сборов за обслуживание недвижимости Service Fee за прошедший период. Кроме того, обслуживающая компания, как правило, требует оплаты Продавцов данного сбора с учетом предстоящих 3 или 6 месяцев, которые возвращаются ему Покупателем при сделке.

Свидетельством отсутствия требований со стороны обслуживающей компании и застройщика является Non-Objection Certificate (NOC). Для его получения, как правило, Продавцу или его доверенному лицу необходимо посетить офис застройщика с предоставлением информации о Покупателе. Некоторые застройщики требуют также посещения офиса Покупателем. 

Подготовка Застройщиком NOC занимает от 1 до 5 рабочих дней и может стоить от 500 до 10,000 дирхам, уплачиваемых Продавцом Застройщику. Стоимость NOC зависит от Затсройщика и, как правило, составляет от 500 до 1,500 дирхам. В отдельных случаях NOC для совершения трансфера не требуется (эту информацию можно узнать в офисе Trustee).

Последние изменения от 31.12.2022